近日，苏州市自然资源和规划局推出的以“苏易登”移动平台为核心载体的“互联网+不动产登记”2.0版，全面构建了形成多层次、多维度的不动产登记网上办事大厅，真正实现了企业群众随时随地可申请，将不动产登记现有办理点，延伸到了千家万户，为企业、市民提供“24小时不打烊”的在线服务。记者了解到，系统上线半个多月，App注册用户就已达7314个，在线提供无房(住宅)证明1882份、有房证明5508份、登记簿证明3431份，为法院提供查询5514次，完成线上查解封28份，办理存量房转移(抵押合并)登记17份。
过去，不动产交易纳税登记流程多、来回跑、重复提交材料等问题，给市民带来很多不便。2017年9年，苏州正式推行“一窗受理、集成服务”，全面实现了“取一次号、排一次队、跑一个窗口、交一套材料”，在企业和市民中形成了良好反响，然而，与老百姓的热切期盼相比，不动产登记工作在很多方面仍存在一定差距。比如，因限购、纳税、小孩入学等原因，市民需要登记部门出具不动产登记簿信息、无房证明、一套房证明(多套房证明)等查询结果，或涉及二手房转移登记等事项时，市民仍需跑腿到窗口进行办理。再如长期困扰法院的“执行难”问题，传统的登门执行方式每次都要法院派出“一车两人跑三次”，不仅耗费大量人力物力，而且效率低下。这些痛点都亟待通过技术、服务的创新加以破解。
“互联网+不动产登记”正是解决这些痛点难点的“对症良药”。今年2月，国务院办公厅出台《关于压缩不动产登记办理时间的通知》(国办发〔2019〕8号)，要求加强信息共享集成、流程集成、人员集成，深入推进“互联网+不动产登记”服务。随后，《不动产登记暂行条例》《电子签名法》相继修改，为“互联网+不动产登记”消除了法律障碍，开辟了更为广阔的空间。苏易登”“移动平台正是基于这些背景，紧密结合企业、老百姓、办事机构需求应运而生。
程世琛 2019.08