时光飞逝,转眼间我们就迎来了这充满力量的六月,它是苏化科技园一期项目建设的最关键阶段。短短2年间,我们的科技园从当时一个在设计图上的蓝图到如今的开园造市,公司上下各个部门的协作发挥了巨大的作用。距离7月入驻期还有短短1个月时间,为了达到苏化科技园开园和集团搬家的要求,恒华创投苏化项目组投入到了紧张快节奏的工作中,确保科技园各项验收的完成。从六月份开始实行全员周末加班,项目组各部门上至领导下至员工,每天来回工地无数次,不停的开会监工讨论检查,有时候只有在午餐时间才能看见他们的身影。
6月份苏化科技园必须要达到交付使用的要求,但施工现场工作量非常大,任务很重,要充分发挥项目组各专业的作用,精心组织,认真落实每项工作,同时要完成消防、环保、规划、质监、档案等各项验收和准备,做好开园前的各项准备工作。
在招商方面,苏化科技园网站成功上线积极拓展新客户,做好目前跟进客户的合同洽谈、公司注册以及入驻前的各项服务;做好市场调研,发放科技园宣传单页,通过到各个竞争对手的科技园调研掌握最新科技园市场行情。做好邀约100位客户参加苏化科技园开园仪式的准备;全面拓展苏化科技园招商推广计划,为开园做准备工作。
在管理方面,落实物业公司进场,完成各项制度的制定,各项管理流程可操作确定,科技园相关vi等标识的确定。地下停车场设置完成,餐饮设备安装调试,布置完毕,月底具备供餐就餐能力。
建成的苏化科技园将是苏州新一级总部式生态办公基地,形成以研发办公、总部经济、现代服务业为主,以四个产业研发中心基地为辅,配套设施完善的先进园区。苏化科技园的理念就是不仅要保证苏化科技园楼盘的建设装修质量,更要做好苏化科技园对客户的服务平台;用好的质量吸引入驻企业,用“5O”级的贴心物管服务留住入驻企业。苏化科技园一期目前已经完成了德国jobachem公司、泰洋化工,汉德创宏生化科技、蓝丰生化、华海生物医药等知名企业入驻,目前整个实验研发基地已经完成95%以上的入驻率。
苏化科技园开园全动员,尽管有烈日炎炎、有阴雨连绵、有泥泞的工地、有现场10多家内外装施工单位的协调的繁琐;也有与设备供应商之间不厌其烦的来回谈判;有一次次点对点重复细致的检查工程渗漏点;也有为了降低成本减少布点浪费,一次次的修改图纸查看现场的强弱电工程;有对接政府争取优惠政策的艰辛;也有精挑细选的客户各种要求砍价议价的艰辛洽谈……我们有信心、有信念定会保质保量的完成苏化科技园精品工程,通过我们项目组的努力让苏化集团总部搬入美丽的新家园。植好梧桐树,吸引金凤凰,期待苏化科技园打造的精品办公场能所吸引更多有实力、知名度高的现代企业入驻,不仅成为苏州工业园区南部商圈的经典商务办公场所,更是成为苏州独栋、双拼别墅总部式办公的新领军。