十、科技园日常活动随记（入住篇）
前面花了很多篇幅将我对苏化科技园的前生今事作了一番叙述，现在终于回归，后面我将让注意力回归的到日常的工作活动中。
客户入住流程（客户方）
1. 签订租赁合同、物业合同；
2. 提供乙方公司资料（营业执照、税务登记证、组织机构代码证、银行开户许可证、法人身份证）；
3. 缴纳保证金及第一期租金、物业费；
4. 确定乙方指定联系人及各职能联系人；
5. 提供装修设计图纸，设备清单，用电设备清单。经甲方认可后签订装修协议并交纳保证金、施工出入证押金；
6. 双方对租赁房屋进行验房、房屋交接，并填写验房记录、水、电读数初始记录、钥匙移交记录；
7. 根据甲方提供的多功能卡（一人一卡）录入申请表，填写制卡信息（有*的必填）并加盖公章。
8. 根据实际情况支付多功能卡制作费（多功能卡每张制作费20）。制作多功能卡需提供每人一张1寸照片、身份证复印件1份。制作完成后由东吴物业移交乙方。
9. 装修结束后甲乙双方共同对装修进行核查，合格后返回保证金。
上面是租户入住的流程。
租户与科技园招商签订租赁合同及物业合同并付清首期费用后，即进入交房流程。这也是我与租户的首次接触，我会将一些租户须知及工作流程文件发给租户。
下面介绍一些交房事项：
交房是通过与租户对房屋、附属设备设施的清点、钥匙、空调遥控器、水电表读数复合等的检查接收，以期达到双方认可交接的过程，所以双方需认真对待，以免今后发生纠葛。
从交完房起，租户即可对所租房屋进行装修等活动。
2019.4
顾晓洪